近期将要出台关于农村宅基地的新规内容，其中对于农村土地确权过程中，拟建完成的房屋对土地存在问题，并且无法进行确定产权的宅基地做出了详细的处理说明。

在这里为大家详细阐述一下关于农村宅基地需要收费的三种情况：

第一、改变土地性质建房的农民将村里的耕地、荒地，私自用做宅基地建房的现象，在农村也算一个比较常见的现象，对于这样的宅基地房屋，如果此处房屋是该农户在农村的唯一房屋不会被拆除，但是需要缴纳一定的费用。

第二、宅基地面积超过当地平均标准，也需要缴纳一定的费用。大家在建房的时候会习惯性的去多占一些地，对于超出宅基地使用规定的宅基地面积，在村里进行集体土地确权时不会纳入确权范围，同时还根据占有的面积采取收费制度，如果不缴费就无法对现有的合法宅基地进行土地确权。

第三、一户多宅农民在执行过程中，如果有多处房屋需要对房屋的来源作出说明拿出依据，如果是通过继承或依法买卖等变更所导致的一户多宅的所有房屋均可进行正常的确权发证。这个大家伙是担心，如果获取的宅基地确实不能依法确权，国家也不会随便的将其收回或拆除。

对于房屋的所有者自愿退出多余的宅基地已给予一定的房屋补偿款。无法确权的农村房屋问题，农村宅基地对于大多数农民而言不仅仅是一块地，更是一个安家之所。除了在政策市场上利好消息赋予农村房屋新的价值外，对于农村只有一块地一座房屋的人而言，那只是一个家，而且确权证、宅基地使用证则是一块地一座房屋的重要证明，希望各位农民朋友要正确对待宅基地问题。